Terrains à vendre à Namur – Trouvez le terrain idéal pour construire votre maison

Vous cherchez un terrain à vendre car vous rêvez de faire construire votre maison à Namur ? Que ce soit en ville, à la campagne ou dans un village paisible des alentours, la province de Namur regorge de terrains à vendre adaptés à tous les projets. Grâce à terrains-à-vendre.be, vous accédez facilement à une sélection de parcelles disponibles, mises à jour régulièrement, partout dans la région namuroise.

Namur attire de plus en plus de familles, d’investisseurs et de jeunes couples désireux de s’installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche des grands axes et des services. Notre plateforme vous aide à repérer les terrains à bâtir les plus intéressants à Namur, que vous souhaitiez construire une maison quatre façades, une habitation jumelée ou même développer un projet plus ambitieux.

Dans les sections ci-dessous, découvrez pourquoi Namur est une valeur sûre pour acheter un terrain, quels types de parcelles y sont disponibles, et dans quelles communes la demande est la plus forte.

Pourquoi acheter un terrain à Namur ?

Une localisation stratégique

Namur bénéficie d’une position centrale en Wallonie, ce qui en fait un choix judicieux pour de nombreux candidats à la construction. Grâce à l’autoroute E411, à la N4 et à un bon réseau ferroviaire, vous rejoignez facilement Bruxelles, Charleroi, Liège ou encore le Luxembourg. Cette accessibilité est un atout majeur pour les navetteurs et les familles actives.

Un cadre de vie agréable

Entre nature, patrimoine et dynamisme, Namur séduit par son équilibre. Riche d’un centre-ville animé, d’infrastructures modernes et d’un tissu culturel vivant, la ville offre aussi un environnement naturel remarquable : rives de Meuse, campagnes verdoyantes, villages paisibles, forêts et zones protégées. Construire ici, c’est profiter d’un quotidien serein à deux pas de tout.

Une demande immobilière en hausse

Avec la montée des prix dans les grandes villes et le désir croissant d’espace et de qualité de vie, Namur attire de plus en plus de nouveaux habitants. Cette tendance tire la demande de terrains vers le haut, en particulier pour les projets de construction neuve. Acheter aujourd’hui à Namur peut donc représenter une opportunité d’investissement durable.

Quels types de terrains trouve-t-on à Namur ?

Terrains à bâtir en ville

Dans le centre-ville de Namur et ses quartiers proches (Saint-Servais, Bomel, Salzinnes…), on trouve des terrains à bâtir bien situés, idéals pour ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Ces parcelles sont souvent plus petites, mais bien desservies et très prisées.

Terrains à vendre dans les villages environnants

La province de Namur offre une grande diversité de terrains en périphérie, notamment dans des localités comme Wépion, Erpent, Malonne, Vedrin, Belgrade, ou encore Bouge. Ces terrains sont généralement plus vastes, avec une vue dégagée sur la campagne, un cadre calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes du centre de Namur.

Terrains agricoles ou à lotir

Certains terrains à vendre à Namur sont agricoles ou encore non viabilisés, ce qui peut intéresser les promoteurs immobiliers ou les investisseurs à long terme. Selon les plans de secteur et les règles d’urbanisme, ces parcelles peuvent parfois devenir constructibles dans le futur. Il est donc essentiel de bien vérifier leur statut auprès de l’urbanisme communal.

Combien coûte un terrain à Namur ?

Prix moyen au mètre carré

Le prix d’un terrain à vendre à Namur varie fortement selon sa localisation. En ville ou à proximité immédiate, les prix peuvent aller de 150 à 250 €/m², voire plus dans les quartiers les plus recherchés. En zone rurale ou dans les villages périphériques, les prix sont souvent plus abordables, oscillant entre 60 et 120 €/m².

Ces montants sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer en fonction de l’offre, de la demande et des caractéristiques précises du terrain.

Les éléments qui influencent le prix

Plusieurs facteurs déterminent la valeur d’un terrain à Namur :

  • La superficie : un terrain plus grand coûte souvent plus cher globalement, mais le prix au m² peut baisser.
  • La viabilisation : un terrain équipé en eau, électricité et égouttage sera plus coûteux qu’un terrain non viabilisé.
  • L’orientation : les terrains orientés plein sud sont souvent mieux valorisés.
  • L’accessibilité : proximité des routes, des écoles ou des transports publics.
  • La pente du terrain : un terrain plat est plus facile à construire et donc plus prisé.
  • La vue et l’environnement : un terrain avec une vue dégagée ou dans un cadre verdoyant peut se vendre à un prix supérieur.

Où acheter un terrain à Namur ? Les communes les plus demandées

Namur et sa province offrent un large choix de localisations, adaptées à tous les projets de construction. Voici un aperçu des communes les plus prisées pour l’achat d’un terrain :

Namur (centre-ville et quartiers proches)

Parfait pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des services, des commerces et des écoles. On y trouve principalement de petits terrains, idéaux pour des habitations urbaines ou des projets de rénovation.

Jambes

Quartier dynamique situé en bord de Meuse, Jambes séduit par sa qualité de vie, ses parcs, ses écoles et ses accès rapides au centre-ville. Les terrains disponibles y sont rares, mais très recherchés.

Erpent

Très prisée par les familles, Erpent combine cadre verdoyant, écoles renommées (Collège Notre-Dame), et accès rapide à l’E411. On y trouve des terrains résidentiels de standing.

Wépion

Connue pour ses fraises, Wépion offre un environnement semi-rural et agréable, avec de nombreux terrains en pente ou avec vue. Idéal pour des constructions contemporaines avec grandes baies vitrées.

La Bruyère

Cette commune rurale propose de grandes parcelles à des prix abordables, tout en restant bien connectée à Namur. Elle attire de plus en plus de jeunes familles.

Éghezée

Située au nord de Namur, Éghezée est une commune en plein développement, avec beaucoup de terrains viabilisés disponibles. Bon compromis entre calme, espace et accessibilité.

Gembloux

À la frontière entre Namur et le Brabant wallon, Gembloux bénéficie d’une forte attractivité. Elle combine gare, écoles supérieures, et nombreux projets de lotissements récents.

Nos terrains disponibles à Namur

Vous cherchez un terrain à vendre à Namur ou dans ses environs ? Notre plateforme recense en temps réel les parcelles disponibles dans toute la région : ville, périphérie, villages ou campagnes.

  • Terrains viabilisés prêts à construire
    Petites et grandes superficies
    Parcelles individuelles ou lotissements complets
    Accès direct aux coordonnées du vendeur ou du constructeur

Nous travaillons avec des particuliers, des notaires et des professionnels du bâtiment pour vous proposer les meilleurs emplacements au bon prix.

👉 Consultez notre sélection de terrains à Namur

Vous êtes propriétaire d’un terrain à Namur ?

Vous possédez un terrain constructible à Namur ou dans les environs et vous souhaitez le vendre ? terrains-à-vendre.be vous aide à le valoriser rapidement et à le présenter aux bons acheteurs.

Grâce à notre plateforme, vous pouvez :

  • Mettre votre terrain en ligne en quelques clics
    Toucher une audience ciblée (particuliers, investisseurs, constructeurs)
    Être mis en relation avec des partenaires sérieux et locaux

Vous ne savez pas encore combien vaut votre terrain ?
Profitez de notre outil d’évaluation gratuit ou entrez en contact avec un professionnel local pour obtenir une estimation personnalisée.

👉 Je souhaite vendre mon terrain

Nous travaillons également avec des constructeurs de maisons unifamiliales qui recherchent activement des terrains à bâtir dans la région de Namur. En confiant votre terrain à notre réseau, vous augmentez vos chances de le vendre rapidement, sans frais cachés.

Construire à Namur : ce qu’il faut savoir

Les démarches administratives

Avant de pouvoir bâtir, il est indispensable d’obtenir un permis d’urbanisme auprès de la commune. Ce document vous autorise à construire sur votre terrain en respectant le règlement communal d’urbanisme (RCU) ou le schéma de développement local.

Pour Namur, l’administration communale met à disposition :

  • Des fiches urbanistiques par quartier
  • Des plans de secteur consultables en ligne
  • Un guichet urbanisme pour poser vos questions ou déposer vos dossiers

Il est également recommandé de consulter un architecte ou un géomètre-expert dès les premières étapes de votre projet.

Choisir un constructeur local

Pour vous accompagner dans la construction de votre future maison à Namur, nous vous proposons une mise en relation avec des constructeurs partenaires de la région. Ces professionnels connaissent les contraintes locales (pentes, accès, sols, règlements) et peuvent vous proposer :

  • Des plans sur mesure
  • Des formules clé sur porte
  • Des conseils techniques adaptés à votre budget et à votre terrain

👉 Trouver un constructeur à Namur

Foire aux questions (FAQ)

Quels sont les prix moyens d’un terrain à Namur en 2025 ?

En 2025, les prix varient entre 60 €/m² en périphérie et jusqu’à 250 €/m² en centre-ville ou dans les quartiers recherchés comme Erpent ou Jambes. Le prix dépend fortement de la localisation, de la viabilisation et de la surface du terrain.

Peut-on encore trouver des terrains viabilisés à Namur ?

Oui, il existe encore des terrains viabilisés prêts à construire, notamment dans les zones de lotissements récents ou en développement (Éghezée, Gembloux, La Bruyère…). Ces terrains sont généralement plus simples à valoriser et à bâtir.

Est-ce qu’il existe des primes à la construction en région namuroise ?

La Région wallonne propose des primes liées à la performance énergétique (isolation, chauffage, etc.) si vous construisez un logement neuf très performant. Ces aides ne concernent pas directement l’achat du terrain mais peuvent alléger votre budget global de construction.

Faut-il passer par un notaire pour acheter un terrain à Namur ?

Oui, l’intervention d’un notaire est obligatoire pour toute transaction immobilière, y compris pour l’achat d’un terrain. Il s’assure de la conformité juridique de la vente et de l’enregistrement de l’acte.

Est-ce qu’un terrain agricole peut devenir constructible à Namur ?

Pas automatiquement. Un terrain agricole n’est pas destiné à la construction, sauf en cas de changement du plan de secteur ou d’affectation spéciale via un permis d’urbanisme spécifique. Il est essentiel de consulter le service urbanisme de la commune avant tout achat dans ce type de zone.